近年来，威远县城镇开展老旧小区改造升级工作，让老旧小区焕然一新，服务、治理水平进一步提升。

　　威远县严陵镇积极探索党建“红色引擎”推进老旧小区改造，坚持民主协商、共同建设，在外西街社区接官亭小区蹚出一条无物业小区自治新路径。

　　党建引领，小区自管辟新路

　　外西街社区接官亭小区于2000年建成，散居楼栋多，因为没有物业，车辆乱停乱放、卫生状况堪忧，楼栋外墙脱落严重、水网管道等基础设施缺乏有效管理。2022年，接官亭小区被纳入全县老旧小区（院落）补短提质项目。

　　“每个楼栋情况多多少少有些不一样，改造时会涉及屋顶防水、遮阳棚搭建、停车、道路、绿化等大大小小几十项。”外西街社区党委书记邓良琼说，在资金有限的情况下，改造项目必须分轻重缓急，首先满足居民最迫切的需求。

　　为了收集、统一改造意见，在社区党委的引导下，通过小区居民推荐，5名威望高、时间充裕、有专业技能的热心居民脱颖而出，由居民协商、决策、管理小区内各项事务的“自管”模式初具雏形。2022年12月，小区“自管委”正式成立，接官亭小区正式走上居民自治之路。

　　自治强基，小区旧貌换新颜

　　外西街社区党委推行“民事民提、民事民商、民事民决、民事民评”党群议事协商机制，指导小区“自管委”采取“协商议事六步法”，充分发动党员、居民代表、联户员、志愿者等力量，历时两个月开展居民议事协商100余次，征集意见32条，采纳25条，共商改造方案5次。

　　小区完成雨污管网重新布局、绿化760平方米、沥青路面铺设1775平方米、人行道铺装约300平方米、太阳能节能路灯安装31盏、充电桩设置10个；完成飞线整治、大门岗亭增设、82个停车位规划，小区改造面积共2835平方米，积存已久的难题顺利化解。

　　“现在小区道路宽阔平整、干净卫生、车辆停放有序，还给我们这些老年人安装了健身器材。不搬了，我打算就在这里养老！”小区居民王施洪说。

　　文化润民，小区幸福再“加码”

　　“‘接官亭’是古代交通大道上的重要建筑标志，新官上任，必从西路而来，因此在西山上设长亭迎接。此地据说是当时‘接官亭’范围，今日所见的长亭便是按当时形制建造的。”邓良琼说。

　　为提升小区居民文化素养和文明素质，社区党委立足“文化嵌入”理念，结合小区楼体外观美化需求，充分挖掘“接官亭”历史文化，注重涵养家风、家教、家国“三家”文化底蕴，将小区墙体、楼体外侧等位置设计更新，展示出德、能、勤、俭、学、孝、公、法等良好家教条规，营造“淡然处世、虚心有节、洁身自好、清风正气、家国情怀”的浓厚氛围，让小区居民在行走间涵养良好文化底蕴。

　　“我们包粽子、写对联、听宣讲都是在这亭子里。”居民陈应美说。为丰富居民文化生活，社区党委联合“自管委”、“双报到”单位、志愿服务队在接官亭小区开展各类活动12场，通过“三比”开展好家风、好公德、卫生楼院评比6次，充分发挥榜样示范引领作用。

　　自老旧小区改造实施以来，严陵镇充分征求群众的意愿和诉求，将群众意见纳入改造规划。截至今年4月，全镇62个老旧小区已完成改造工作，完成沥青路面黑化30300平方米，新建雨污管网45376米，新建绿化面积7802平方米，辐射辖区内居民37539人，老百姓的幸福感进一步增强。（邬丹 曹楹 谢潇鸿）